臺州目前的房價(jià)是比較高的,以椒江區(qū)為例,學(xué)院路的房價(jià)尤為突出。紫薇花園,玉蘭廣場都是代表性的 均價(jià)都超過4萬一平,海棠花園、景隆公館、江南墅、天韻水岸等小區(qū)均價(jià)基本達(dá)到3萬,好的樓層價(jià)格更高。天合府開盤也是達(dá)到了椒江新盤的天花板。老舊小區(qū)隨便都有1萬2到1萬5。想想真的漲得挺快的,很多房價(jià)都是達(dá)到了開盤價(jià)的2倍,相當(dāng)于當(dāng)時買了一套房,住了一段時間,還送了一套房。為什么房價(jià)一直漲?首先我覺得臺州人民有錢,投資意識也比較好,導(dǎo)致很多資金都流向了地產(chǎn)。身邊的朋友覺得錢放手里跑不贏GDP,索性買一套房子既穩(wěn)又能增值。之前銀行的貸款政策相對也是寬松,貸款買房也比較容易批。有一部分是為了學(xué)區(qū),育才小學(xué)、學(xué)院路小學(xué)都是很熱的,肯定也能帶動價(jià)格。當(dāng)然也有很多是專門的炒房客,有錢就買房,漲了就賣,賣了再買。房價(jià)高有一點(diǎn)是房東賣房不是很急,就會把出售價(jià)格掛高一點(diǎn),整體均價(jià)就被拉上來了。很多剛需買房的沒辦法只能購入。土拍價(jià)也是很重要的一點(diǎn),土拍一直漲,周邊樓盤也會跟著漲。購房客戶多,市場反饋好等各方面原因?qū)е屡_州的房價(jià)一直往上走(個人比較淺薄的看法)
1.臺州人錢多.2.屬于資產(chǎn)配置,有大部分是全款買的.3.漲的都是主城區(qū)!題外話,臺州很多中小企業(yè)老板的錢都不愿意繼續(xù)投資實(shí)業(yè),說投資實(shí)業(yè)不如買房子賺錢快!