7月國務院剛剛批復《2011-2020沈陽城市總體規劃》，沈陽是東北地區重要的中心城市。東北地區有且唯一的特大城市。

人口：829萬。

高鐵：2018年底京沈高鐵遼寧段開通，2019年京沈高鐵全線開通，遼寧14個地級市，將實現市市通高鐵（撫順D打頭），市市通高鐵在全國各省應該是第一家。沈陽米字交通樞紐已小成。沈陽東北地區交通樞紐地位更加穩固。預計沈陽可直達華中、華東的大部分城市。

地鐵：已開通1.2號線，明年9.10號線開通（俗稱的大環線），4號線在建，預計2020年開通。

房價：均價8000左右，高一點的展覽館、五里河一線，2-3萬寶能、雅頌居、新世界，長白萬科、格林，低一點的4000左右，沈北還能撿漏著零首付或低首付的房子。房價在所有的新一線城市中，幾乎可以說是最低的。地鐵開通后，未來看漲。

來自搜房網的數據

人口：網上的數據東北地區人才外流，但沈陽一直是凈流入。主要是吉林、黑龍江和蒙東地區。現在及未來身在北上廣深等城市的東北人，部分迫于房價壓力，首選的城市將是沈陽。

生活：一個月賺2.3K也能過的開開心心，瘋瘋癲癲。上不封頂。

趨勢：未來返鄉、回流潮+高考移民+對東北的虹吸效應，高鐵開通。整體看好沈陽。（另一個是大連）

總的來說：比上不足，比下有余。房價不高，相對北上廣深的生活壓力要小得多。

您好，很愿意回答您的這個問題，我是2008年來的沈陽這座城市，轉眼間10年了，在沈陽做了5年的房地產市場行業，真的是深有感觸！

記得2008年剛來沈陽上學的時候，我父母也跟著過來的，當時我們還在長白島租了一個平房，每個月租金150元，那時候的房價才2000多一平，對房子和城市發展真的是一點概念都沒有！

我真的是喜歡這座城市，并且愛上了這座城市，我覺得愛上一座城才能扎根一座城。

我眼中的沈陽，是一個有自己特色的城市，悶倒驢、雞架都是這座城市的代名詞。

我眼中的沈陽，是一個城市更迭的沈陽，2015年市政府南遷，打造一座新城。

我眼中的沈陽，是一個有人情味的沈陽，大家都愿意互幫互助，鄰里和諧！

我眼中的沈陽，是一個基建設施越加完善，造福人民的沈陽，高鐵、輕軌、地鐵、公交不斷完善，我們的出行更加便利。

總之我很喜歡沈陽這座城市，當做了自己的第二故鄉，我不期待沈陽的房價能破幾萬或者幾十萬。我希望它的前景是，ZF能夠給我們帶來更好的基礎建設，做更多的招商引資，更完善的配套、開發商蓋更好的房子，更多的公園綠化等等，我期待的沈陽前景是居民的幸福指數越來越高。

以上拙見，感性回復，如果您有不同的觀點見解希望再評論中留言