一、中國(guó)寶武的武鋼何時(shí)才拆完？會(huì)不會(huì)搬走呢？

武鋼搬遷是不可能的，武鋼走一圈起碼要一天的時(shí)間，隨便一個(gè)大型設(shè)備都是幾百噸，那些高爐，煉鋼廠，軋鋼廠拆起來(lái)可不是件容易的事，特別是高爐，煉鋼廠，拆了以后利用價(jià)值就不多了。武鋼最初是要建在黃石的，因?yàn)榍嗌降牡鼗鶙l件不是太好，最后考慮到到方方面面才把武鋼建在青山。武鋼無(wú)論搬到哪里，總是在長(zhǎng)江邊，因?yàn)檫\(yùn)礦石的船只都離不開(kāi)水路，如果沒(méi)有水路就必須重新建鐵路，而且還有重新修建其他的鐵路和主干線鐵路鏈接，不然原材料進(jìn)不來(lái)，產(chǎn)品出不去。搬遷是一個(gè)浩大的工程，很多廠房都在1000米長(zhǎng)，每個(gè)廠房里有3——4條鐵路，不是說(shuō)搬就搬的。

武鋼只是淘汰一些落后產(chǎn)能，并且在穩(wěn)定地在推進(jìn)智能化改造，塔會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)屹立于青山。

二、如何看武漢東西湖未來(lái)的發(fā)展實(shí)力，和光谷比更有潛力嗎？

一、

1、從區(qū)域行政定位來(lái)說(shuō)東西湖區(qū)屬于武漢市遠(yuǎn)城區(qū)，光谷東所處的東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)享受主城待遇，教育配置上主城優(yōu)于遠(yuǎn)城，

2、從功能定位來(lái)說(shuō)東西湖所處的臨空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和光谷東都屬于武漢133中3個(gè)副城之一承載武漢作為國(guó)家中心城市戰(zhàn)略性功能，

3、從產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展來(lái)看光谷光電子信息、生物醫(yī)藥、高端裝備制造、新能源與節(jié)能環(huán)保、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)五大板塊2016年企業(yè)收入均已過(guò)千億已經(jīng)形成多產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展，武漢大學(xué)生流漢第一選擇，東西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主，近兩年招商引資也比較給力，整體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，

4、從GDP和區(qū)域人均收入來(lái)說(shuō)光谷高于東西湖，

以上從整體上來(lái)說(shuō)光谷東的發(fā)展?jié)摿€是大于東西湖，但東西湖近兩年整體招商及發(fā)展情況也比較不錯(cuò)，

二、投資來(lái)看朗詩(shī)里程目前屬于限價(jià)期新房紅利盤，新房（帶裝修13000出頭的價(jià)格）低于同樓盤二手房（毛坯次新房成交價(jià)15000左右）20% ，美聯(lián)德瑪假日（帶裝修預(yù)計(jì)1萬(wàn)出頭）和保利香頌二期（帶裝修預(yù)計(jì)17000左右）目前屬于正常市場(chǎng)價(jià)，從這點(diǎn)上來(lái)看朗詩(shī)更值得投資，

三、剛需選擇重點(diǎn)還是看自己經(jīng)濟(jì)承受能力和工作區(qū)域的匹配性，重點(diǎn)選擇經(jīng)濟(jì)上能夠得上及距離工作方便的樓盤，具體到這幾個(gè)樓盤來(lái)看如果在光谷工作優(yōu)先朗詩(shī)，如果主城核心工作保利香頌交通通達(dá)性會(huì)不錯(cuò)，如果東西湖工作可以選美聯(lián)。

這個(gè)問(wèn)題不好回答，我們先看一組2018年?yáng)|西湖國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)吧，下圖為東西湖農(nóng)林牧業(yè)產(chǎn)量和增長(zhǎng)速度，蔬菜、水產(chǎn)品和水果是正增長(zhǎng)。

下圖為主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)品和增速，其中啤酒較上年增長(zhǎng)44.4%，空調(diào)調(diào)節(jié)器增長(zhǎng)23.7%。在校學(xué)生情況和增長(zhǎng)速度，中等職業(yè)學(xué)校較上年增長(zhǎng)15.8%，高等中學(xué)增長(zhǎng)3.6%，普通初中增長(zhǎng)4.1%，普通小學(xué)增長(zhǎng)1.6%。 我們?cè)倏?018年1-7月工業(yè)企業(yè)十大產(chǎn)業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和利潤(rùn)情況如下圖： 增幅最大的是能源及環(huán)保，其次是石油化工、食品制造、生物醫(yī)藥和建材，基本能看出目前東西湖的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，其實(shí)還有一個(gè)是房地產(chǎn)建筑行業(yè)。據(jù)網(wǎng)友統(tǒng)計(jì)，2018年?yáng)|西湖制造業(yè)納稅十強(qiáng)企業(yè)：

湖北中煙工業(yè)有限責(zé)任公司

武漢虹之彩包裝印刷有限公司

湖北達(dá)能食品飲料有限公司 世界500強(qiáng)

偉福科技工業(yè)（武漢）有限公司

武漢森六汽車配件有限公司

湖北良品鋪?zhàn)邮称饭I(yè)有限公司

聯(lián)塑科技發(fā)展(武漢)有限公司 中國(guó)500強(qiáng)

武漢黃鶴樓香精香料有限公司

武漢光明乳品有限公司 中國(guó)500強(qiáng)

百事食品（中國(guó)）有限公司武漢分廠

2018年光谷外商制造業(yè)納稅前三強(qiáng)：

施耐德電氣（中國(guó)）有限公司武漢分公司 世界500強(qiáng)

鴻富錦精密工業(yè)（武漢）有限公司 世界500強(qiáng)

霍尼韋爾渦輪增壓技術(shù)（武漢）有限公司 世界500強(qiáng)

兩個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)差異就顯現(xiàn)出來(lái)了。東西湖相比較光谷，比較突出的優(yōu)勢(shì)是地塊比較大，區(qū)域很大，未來(lái)有足夠的發(fā)展空間；二、區(qū)域內(nèi)發(fā)展不均勻，規(guī)劃也不同，傳統(tǒng)行業(yè)較多，靠近孝感，聯(lián)合黃陂規(guī)劃有臨空產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，以天河機(jī)場(chǎng)為核心；

三、東西湖我們熟知的項(xiàng)目：國(guó)家級(jí)網(wǎng)絡(luò)安全中心、京東方和中金數(shù)谷，相比東湖高新--高新大道沿線天馬、華為、小米、生物園等已投入使用的產(chǎn)業(yè)園，和已經(jīng)成熟的產(chǎn)業(yè)鏈，東西湖新的產(chǎn)業(yè)還尚處于規(guī)劃、建設(shè)產(chǎn)房或者建設(shè)辦公地階段，還未投入使用，這都是需要時(shí)間等待的。

你要說(shuō)東西湖未來(lái)發(fā)展和光谷東，兩個(gè)區(qū)域規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)不同，而產(chǎn)業(yè)跟政府政策或者區(qū)域人才配套，以及區(qū)域招商引資能力也有關(guān)系，整個(gè)武漢各區(qū)域，誰(shuí)不想引進(jìn)能創(chuàng)造產(chǎn)值的產(chǎn)業(yè)？

但這些都不是一蹴而就，對(duì)于買房人而言，是選擇東西湖還是光谷東？第一還是看手上的錢有多少；第二還是看就業(yè)；第三大部分年輕人還是偏好光谷，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)多；第四東西湖一吸引本地人改善，二東西湖樓盤價(jià)格差異大，想定居武漢的人總能買到房，三東西湖吸引武漢周邊城市居民。東西湖未來(lái)比光谷東還有潛力嘛？ 這就要看這波互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)還要兇猛多久了，若下一波東西湖產(chǎn)業(yè)異軍突起，那么就是下一個(gè)光谷東了。

三、如果央企總部確定搬遷，你認(rèn)為最應(yīng)該搬到哪里？為什么？

中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司總部搬遷至湖北武漢后，央企搬出北京，落戶地方的呼聲越來(lái)越高。

那么，搬遷到哪里，一定會(huì)對(duì)地方產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和政治效應(yīng)。

目前央企總部90%以上都在北京。

不妨推測(cè)一下大致的方向！

1.中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。作為戰(zhàn)略企業(yè)，放在蘭州比較合適。

2.中國(guó)航天科技集團(tuán)有限公司，北京。目前全國(guó)五大發(fā)射基地，酒泉，西昌，海南，北京，海陽(yáng)。從戰(zhàn)略角度，放在成都。

3.中國(guó)航天科工集團(tuán)有限公司，北京。目前全國(guó)五大發(fā)射基地，酒泉，西昌，海南，北京，海陽(yáng)。從戰(zhàn)略角度，放在海南。

4。中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。保留。

5.中國(guó)船舶集團(tuán)有限公司，北京、上海。作為雙總部，放在上海比較合適。

6.中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。支持西部開(kāi)發(fā)，重慶有天然優(yōu)勢(shì)。

7.中國(guó)兵器裝備集團(tuán)有限公司，北京。支持西部開(kāi)發(fā)，重慶有天然優(yōu)勢(shì)。

8.中國(guó)電子科技集團(tuán)有限公司，北京。深圳市的電子優(yōu)勢(shì)，無(wú)人能比。

9.中國(guó)航空發(fā)動(dòng)機(jī)集團(tuán)有限公司，北京。沈陽(yáng)是中國(guó)發(fā)動(dòng)地首選之地。

10.中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司，北京。資產(chǎn)管理，上海最厲害。

11.中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司，北京。中國(guó)石油的未來(lái)在西部，放在西安比較合適。

12.中國(guó)石油化工集團(tuán)有限公司，北京。化工布局沿海，放在上海或廣東都合適。

13.中國(guó)海洋石油集團(tuán)有限公司，天津。天津唯一央企，保留。

14.國(guó)家石油天然氣管網(wǎng)集團(tuán)有限公司，北京。放在河北廊坊。

15.國(guó)家電網(wǎng)有限公司，北京。國(guó)家電網(wǎng)應(yīng)該放在國(guó)家中樞，那就是武漢。

16.中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司，廣州。不變。

17.中國(guó)華能集團(tuán)有限公司，北京。按照電力分布，放在武漢比較合適。

18.中國(guó)大唐集團(tuán)有限公司，北京。放在太原比較合適。

19.中國(guó)華電集團(tuán)有限公司，北京。放在雄安比較合適。

20.國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司，北京。電力的發(fā)展在新能源，布局沿海，

21.中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司，武漢。保留。

22.國(guó)家能源投資集團(tuán)有限責(zé)任公司，北京。保留。

23.中國(guó)電信集團(tuán)有限公司，北京。放在深圳。

24.中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司，北京。放在上海。

25.中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)有限公司，北京。放在貴陽(yáng)，貴陽(yáng)已經(jīng)成為大數(shù)據(jù)中心。

26.中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。深圳市的電子優(yōu)勢(shì)，無(wú)人能比。

27.中國(guó)第一汽車集團(tuán)有限公司，長(zhǎng)春。這就不能變了。

28.東風(fēng)汽車集團(tuán)有限公司，湖北武漢。保留。

29.中國(guó)一重集團(tuán)有限公司，齊齊哈爾。建議遷到哈爾濱或長(zhǎng)春。

30.中國(guó)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)有限公司，德陽(yáng)。遷到成都。

31.哈爾濱電氣集團(tuán)有限公司，哈爾濱。保留。

32.中國(guó)東方電氣集團(tuán)有限公司，成都。保留。

33.鞍鋼集團(tuán)有限公司，鞍山。遷到沈陽(yáng)。

34.中國(guó)寶武鋼鐵集團(tuán)有限公司，上海。保留。

35.中國(guó)鋁業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。建議遷到沈陽(yáng)。

36.中國(guó)遠(yuǎn)洋海運(yùn)集團(tuán)有限公司，上海。保留。

37.中國(guó)航空集團(tuán)有限公司，北京。建議遷到成都或重慶。

38.中國(guó)東方航空集團(tuán)有限公司，上海。保留。

39.中國(guó)南方航空集團(tuán)有限公司，廣州。保留。

40.中國(guó)中化集團(tuán)有限公司，北京。建議遷到蘭州或天津。

41.中糧集團(tuán)有限公司，北京。建議遷到哈爾濱。

42.中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司，北京。建議遷到濟(jì)南。

43.中國(guó)通用技術(shù)（集團(tuán)）控股有限責(zé)任公司，北京。建議遷到廣州。

44.中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司，北京。保留。

45.中國(guó)儲(chǔ)備糧管理集團(tuán)有限公司，北京。建議遷到長(zhǎng)沙。

46.國(guó)家開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司，北京。建議遷到上海或者深圳。

47.招商局集團(tuán)有限公司，香港。保留。

48.華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司，香港。保留。

49.中國(guó)旅游集團(tuán)有限公司[香港中旅（集團(tuán)）有限公司，香港。保留。

50.中國(guó)商用飛機(jī)有限責(zé)任公司，上海。保留。

51.中國(guó)節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司，北京。遷到雄安。

52.中國(guó)國(guó)際工程咨詢有限公司，北京。遷到杭州。

53.中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司，北京。遷到杭州。

54.中國(guó)中煤能源集團(tuán)有限公司，北京。遷到山西。

55.中國(guó)煤炭科工集團(tuán)有限公司，北京。遷到山西。

56.機(jī)械科學(xué)研究總院集團(tuán)有限公司，北京。

57.中國(guó)中鋼集團(tuán)有限公司，北京。簽到武漢。

58.中國(guó)鋼研科技集團(tuán)有限公司，北京。簽到武漢。

59.中國(guó)化工集團(tuán)有限公司，北京。遷到上海。

60.中國(guó)化學(xué)工程集團(tuán)有限公司，北京。遷到上海。

61.中國(guó)鹽業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。遷到南京。

62.中國(guó)建材集團(tuán)有限公司，北京。遷到杭州。

63.中國(guó)有色礦業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。遷到重慶。

64.有研科技集團(tuán)有限公司，北京。遷到重慶。

65.北京礦冶科技集團(tuán)有限公司，北京。遷到重慶。

66.中國(guó)國(guó)際技術(shù)智力合作有限公司，北京。遷到深圳。

67.中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司，北京。遷到杭州。

68.中國(guó)中車集團(tuán)有限公司，北京。遷到湖南。

69.中國(guó)鐵路通信信號(hào)集團(tuán)有限公司，北京。

70.中國(guó)鐵路工程集團(tuán)有限公司，北京。遷到湖南。

71.中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司，北京。遷到湖南。

72.中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司，北京。遷到湖南。

73.中國(guó)普天信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。遷到深圳。

74.中國(guó)信息通信科技集團(tuán)有限公司，北京。遷到深圳。

75.中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，北京。

76.中國(guó)林業(yè)集團(tuán)有限公司，北京。

77.中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司，北京。遷到福建。

78.中國(guó)保利集團(tuán)有限公司，北京。遷到上海。

79.中國(guó)建設(shè)科技有限公司，北京。遷到杭州。

80.中國(guó)冶金地質(zhì)總局，北京。遷到重慶。

81.中國(guó)煤炭地質(zhì)總局，北京。遷到山西。

82.新興際華集團(tuán)有限公司，北京。遷到上海。

83.中國(guó)民航信息集團(tuán)有限公司，北京。

84.中國(guó)航空油料集團(tuán)有限公司，北京。

85.中國(guó)航空器材集團(tuán)有限公司，北京。

86.中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)有限公司，北京。遷到武漢。

87.中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)有限公司，北京。遷到西安。

88.中國(guó)安能建設(shè)集團(tuán)有限公司，北京。遷到西安。

89.中國(guó)黃金集團(tuán)有限公司，北京。遷到蘭州。

90.中國(guó)廣核集團(tuán)有限公司，深圳。保留。

91. 中國(guó)華錄集團(tuán)有限公司，大連。保留。

92.上海諾基亞貝爾股份有限公司，上海。保留。

93.華僑城集團(tuán)有限公司，深圳。保留。

94.南光（集團(tuán)）有限公司[中國(guó)南光集團(tuán)有限公司]，澳門。保留。

95.中國(guó)西電集團(tuán)有限公司，原西安。還是回到西安比較好。

96.中國(guó)鐵路物資集團(tuán)有限公司，北京。遷到湖南。

97.中國(guó)國(guó)新控股有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

98.中國(guó)投資有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

99.國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行，北京。金融都放在上海。

100.中國(guó)進(jìn)出口銀行，北京。金融都放在上海。

101.中國(guó)光大集團(tuán)總公司，北京。遷到福州。

102.中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)公司，北京。金融都放在上海。

103.中國(guó)人壽保險(xiǎn)集團(tuán)公司，北京。金融都放在上海。

104.中國(guó)太平保險(xiǎn)集團(tuán)公司，北京。金融都放在上海。

105.中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司，北京。金融都放在上海。

106.中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司，北京。金融都放在上海。

107.中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司，北京。金融都放在上海。

108.中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司，北京。金融都放在上海。

109.中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司，北京。金融都放在上海。

110.中國(guó)建銀投資有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

111.中國(guó)再保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司，北京。金融都放在上海。

112.中國(guó)保險(xiǎn)保障基金有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

113.中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

114.中國(guó)中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

115.中國(guó)銀河金融控股有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

116.中國(guó)科技證券有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

117.中國(guó)證券投資者保護(hù)基金有限責(zé)任公司，北京。金融都放在上海。

118.中國(guó)出版集團(tuán)公司，北京。保留。

119.中國(guó)鐵路總公司，北京。中鐵在湖南是基地，放在長(zhǎng)沙。

120.中國(guó)煙草總公司，北京。昆明是首選。

121.中國(guó)郵政集團(tuán)公司，北京。保留。

122.中國(guó)對(duì)外文化集團(tuán)公司，北京。保留。

這樣就形成哈爾濱2、長(zhǎng)春2、沈陽(yáng)3、天津2、北京25、西安4、太原4、濟(jì)南1、南京1、上海34、武漢7、長(zhǎng)沙2、成都4、蘭州2、重慶7、昆明1、貴陽(yáng)1、廣州3、杭州2、福州1、海南1、深圳9、香港3、澳門1等23個(gè)市分布的格局。而且按照產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，在部分區(qū)域集中建立總部，有利于整體發(fā)展。

按照專業(yè)的特色，什么地區(qū)專業(yè)實(shí)力最強(qiáng)，就把總部設(shè)在什么地區(qū)，原則確定了以后，具體每一家企業(yè)如何劃分，那按照供國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)確定，但大的原則就是要適當(dāng)?shù)姆址珠_(kāi)，不要都集中在北京，而且更大的一個(gè)原則是以長(zhǎng)江為界，南方和北方的各占一半。例如：

打糧食的就設(shè)在東北黑龍江

搞煤炭的就是在山西

搞金融的一部分放到上海一部分放到深圳，還有北京也留一部分。

搞大數(shù)據(jù)通訊的，的確可以放到貴州

搞煙草的就放到云南去

搞鐵路火車頭的就放湖南

搞建筑的，東南西北都設(shè)一點(diǎn)

搞化工的按照化工基地的布局，蘭州等地也布局一點(diǎn)

搞船舶的放到沿海去

如果搞石油的西部多的話，就設(shè)到西部去

總之確保每一個(gè)省份都有一家央企，確保每一個(gè)副省級(jí)以上的或者計(jì)劃單列市的城市，都有一家央企。這樣我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)才能夠全面發(fā)展，互通有無(wú)。